Покраска дома из бруса

Окрашивание деревянной поверхности

1. Перед нанесением красителя, его необходимо хорошо перемешать.
2. Для удобства окрашивания лучше всего краску отлить в небольшую емкость.
3. Чтобы избежать разбрызгивания краски, кисть погружают в раствор не полностью, а только наполовину длины щетины.
4. Красить начинают сверху, чтобы не испачкать крашенные участки.
5. Чтобы покрытие получилось красивым и долговечным, необходимо наносить два-три тонких слоя краски.

Многих интересует: при какой температуре можно красить деревянный дом внутри? Ответ на этот вопрос можно найти на упаковке красящего средства. Производители всегда указывают диапазон температур, при котором допускается выполнять окрашивание. Как правило, он находится в пределах средней комнатной температуры.

Цветное или прозрачное покрытие

Для имитации бруса в бане лучше выбрать лаки и глазури, которые смогут хорошо переносить высокую влажность.

В бане или сауне для внутренней отделки лучше использовать лаки, морилки и глазури, которые хорошо переносят высокую влажность и подчеркивают природную красоту дерева. Они могут тонировать поверхность, делать ее светлее или темнее. С этим можно экспериментировать, добиваясь нужного художественного эффекта.

К числу прозрачных смесей относятся не только лаки, но и различные морилки, глазури, а также специальные пропитки, которые обеспечивают дополнительную защиту от влаги и огня.

Лаки бывают нескольких видов. Для внутренних работ часто используют акриловые смеси. Полиуретановые рекомендуется наносить только поверх нескольких слоев других составов.

Выбор стиля интерьера

Какой цвет выбрать

Выбор цвета зависит только от желания домовладельца. Производители предлагают широкий спектр оттенков. Обычно предпочтения зависят от дизайна дома и места, где он располагается. Чтобы дом визуально сливался с окружающей средой, выбираются различные оттенки зелёного, песочного, коричневого.

Для выделения здания на местности, можно использовать яркий белый, голубой, жёлтый. Наиболее эффектным является сочетание двух цветов — светлого и тёмного.

Значительная часть застройщиков больше ориентируется на практический эффект от покраски, например, тёмные цвета притягивают лучи, поверхность слишком нагревается и на древесине образуются трещины. Светлые оттенки отражают свет, дольше не выгорают, но на них лучше видны загрязнения. Меньше всего выгорает светло-серый цвет.

Если на древесине появляется смола, то предпочитают светлые красители, чтобы дерево не нагревалось. Смоляные выделения меньше заметны на фоне кремового, белого, слоновой кости.

Зачастую краску выбирают по сочетанию или контрасту с цветом кровельного материала.

Выбор цвета для покраски вагонки

Обшитые вагонкой стены являются фоном для создания интерьера загородного дома, поэтому выбор подходящего оттенка — задача не менее важная, чем выбор оптимального лакокрасочного состава. Чтобы выбор цвета для деревянных панелей не нарушил гармонию дизайна, руководствуются следующими правилами:

• Для стен выбирают оттенок, отличающийся не более, чем на несколько тонов от цвета потолка и пола. Контрастные переходы навредят общему стилю (только, если интерьер не выдержан в каком-либо из авангардных стилей).
• Белый цвет — классический способ расширить пространство и сделать его светлее. Он добавляет интерьеру элегантности, хорошо сочетается с другими оттенками и неплохо скрывает дефекты поверхности.

В оформлении спальни приветствуется теплая цветовая гаммаИсточник bookdifferent.com

• В оформлении гостиной и кухни на стенах, отделанных вагонкой, лучше всего смотрятся светлые и теплые оттенки: кремовый, персиковый, коричневый.
• Интерьер детской допускает использование ярких цветов (для чего идеально подходят качественные и безопасные акрилатные краски). В спальне стены, обшитые деревянными панелями, стараются покрывать лаком натуральных оттенков или спокойными цветами — лиловым, бежевым, медовым. Для оформления стен кабинета подойдет серо-синяя или коричнево-зеленая гамма.

Предварительная обработка дерева

Чтобы краска ложилась ровно, хорошо впитывалась и долго служила, нужно подготовить поверхность к покраске. Прежде чем обработать деревянный дом снаружи каким-либо составом, антисептиком или огнеупорным, необходимо выровнять поверхность и заделать трещины.

Закончив строительство дома необходимо загерметизировать стыки и зашпаклевать трещины

Основное условие – древесина должна быть сухой с уровнем влажности не более 20%, поэтому подготовку начинают в сухое и тёплое время года. Если положить краску на влажную поверхность, то внутренняя влага при испарении будет разрушать покрытие и отрывать его от основы.

Сухую поверхность очищают от пыли и грязи. Если пятна и потёки смолы плохо удаляются, можно воспользоваться растворителем. Древесину, которая до этого находилась под открытым небом, желательно отшлифовать механическим способом.

После шлифовки покраска проводится в течение 48 часов, чтобы сохранился максимальный эффект от шлифовки.

Сначала поверхность обрабатывается грунтовочными антисептиками или пропитками для древесины. Иногда эту работу берут на себя строители, но они нередко используют самые дешёвые составы — не слишком эффективные для сохранности древесины и экологически небезопасные. Рекомендуется использовать антисептики на водной основе, которые защищают от образования плесени, грибка и других биологических образований на дереве.

Антисептики для дерева

Нанесение антисептиков проводится в точном соответствии с инструкциями, указанными на упаковке. Нельзя заниматься обработкой при отрицательных температурах, даже если производители предлагают зимние антисептики.

Этапы обработки нового дома

На подготовительном этапе работ деревянные бревна или доски очищают от пыли, а также избавляются от плесени и синевы. После этого необходимо отшлифовать основание. При обработке деревянных стен нового здания необходимо нанести на поверхность антисептик или выбранную грунтовку. После высыхания слоя приступают к окраске материала выбранной краской.

Состав наносят валиком или кистью, при этом движения малярного инструмента должны приходиться вдоль волокон. Опытные строители могут использовать для окраски поверхности губку. При помощи этого материала создают различные абстрактные узоры. Для равномерного нанесения состава желательно использовать распылитель (краскопульт).

Если есть необходимость «освежить» уже покрашенный ранее дом, то количество проводимых работ возрастает. Сначала нужно удалить отшелушившиеся участки плёнки, очистить поверхность от мусора, провести шлифовку. После этого стены протирают увлажнённой мочалкой или промывают под напором воды.

Старый слой краски лучше удалять специальными скребками, щёткой или металлическим шпателем. В некоторых случаях целесообразно использование строительного фена или специального состава, который поможет снять отшелушившуюся краску. После очистки поверхности можно приступать к нанесению нового состава.

Чаще всего, покраска производится:

ЛКМ	Преимущества	Недостатки	Применение
Акриловая краска	паропроницаемость; стойкость и прочность; пожаробезопасность; быстрое высыхание; простота нанесения; не выделяет токсичных испарений; может быть матовой или глянцевой; подходит для художественной росписи; богатая цветовая палитра; стойкость к выгоранию на солнце; практически не меняет свой цвет после нанесения; не прихотлива в применении.	полностью скрывает фактуру и цвет дерева (впрочем, это выгодно используется в дизайне); ограниченная сфера применения.	стены; потолок; пол (краска для пола).
Краска на водной основе	паропроницаемость; хорошие защитные свойства; широкий спектр применения; не скрывает естественный вид дерева, при этом можно менять оттенок древесины.	нуждается в стабильных условиях для окрашивания и высыхания; не скрывает царапины и прочие дефекты.	пол (не создает значительной пленки и блеска); стены; лестницы; мебель; элементы деревянной отделки, окна и двери.
Масло-воск	полностью натуральная альтернатива лаку; в отличие от лака, создаёт поверхность менее скользкую и более тёплую на ощупь; позволяет делать местный ремонт покрытия; скрывает царапины; масло имеет хорошие антисептические свойства; благородный вид.	требует частого и специального ухода; нуждается в частом обновлении (примерно раз в 3 года (в зависимости от поверхности, возможно чаще)); после пропитки маслом другие ЛКМ на поверхность не лягут.	паркет; лестницы; мебель.

Акриловая краска

Рекомендации:

1. Чтобы краска не пришла в негодность из-за быстрого высыхания, не разбавляйте её в “родной” банке, а перелейте ее в другую ёмкость.
2. Для росписи акрилом кисть должна быть жёсткой и упругой, лучше использовать нейлоновые кисти.

Краской на водной основе

Рекомендации:

1. Для поддержания необходимых климатических условий в помещении можно использовать специальные увлажнители для сухих помещений или например тепловые пушки для влажных.
2. Любые ЛКМ, необходимо тщательно перемешать и после этого подождать 5-10 минут, перед нанесением.
3. Пузырьки воздуха в лаке убираются циклёвкой, которую можно провести перед нанесением финишного слоя.

Покраска масло-воском деревянных полов

Обычно этим составом рекомендуют покрасить деревянных полов внутри дома. Технология нанесения – горячая или холодная. Первая более эффективная, так как масло хорошо проникает в древесину и глубоко пропитывает её. Количество слоёв – 2, причем при работе с колерованным составом финишный слой должен быть бесцветным. Технология окрашивания масло-воском деревянного дома, требует удаления излишек воска и полировки поверхности натуральными тканями без ворса.
Если масло наносится отдельно от воска, может потребоваться многократная обработка пола, пока дерево не напитается в достаточной степени.
Рекомендации:
Заколерованное масло-воск следует постоянно перемешивать в процессе окрашивания, т.к. пигменты краски опускаются вниз.

Стоит ли вообще бороться за самотёк?

Как покрасить вагонку под беленый дуб

Светлые оттенки постепенно вытесняют модные до недавней поры темные уютные интерьеры. Одним из современных трендов стало использование техники «беленый дуб», который представляет собой особую технологию окраски древесины. 

Светлая вагонка на стенеИсточник www.homeawakening.com

Целью такой покраски является создание контраста между оттенком натурального дерева и выбеленной поверхностью. Чем больше выражен контраст, тем ценнее полученный результат.

Как результат такой обработки, под тонким слоем лака четко просматривается текстура древесины, а сама поверхность приобретает изысканную матовость.

Отделка потолка беленой вагонкойИсточник www.pinterest.com

Возможные варианты цветов дерева при применении данной технологии:

• темный или светлый;
• состаренная поверхность;
• желтоватая или розоватая поверхность;
• сероватый оттенок с легкими сиреневыми нотками (это наиболее ценный вариант).

Необычная покраскаИсточник lesobirzha.ru

Эффекта «беленого дуба» можно достичь несколькими способами:

• Использовать готовую тонировку (морилку) «Беленый дуб» или «Иней». Ее наносят два раза совсем тонким слоем.
• Масло с воском. Цвет выбирается по своему усмотрению. Можно нанести в два тонких слоя. Можно нанести один раз толстым слоем и затереть тряпкой для получения четкой текстуры.
• Пигментная грунтовка с полиуретаном (название «белый» или «выбеленный»). Ее разводят в большом объеме разбавителя (80% от всего объема). Со временем такая поверхность желтеет.
• Пигментный грунт (акрил). Также разбавляют на 80% разбавителем. Долго сохраняет белизну.

Оформление комнаты в стиле кантриИсточник dizainvfoto.ru

Тонким слоем краску наносят на сухую поверхность дерева. Морилка обычно глубоко впитывается и ложится не совсем равномерно. Лучше подойдет анилиновая краска: она ложится красиво, без потеков и хорошо сохнет. Порошок для изготовления красителя нужно растворить в воде или денатурированном спирте.

Можно применить поникающие красители на ацетоне, с ними нужно быть осторожными. Краску нанести в два слоя, это обеспечивает стойкую матовость поверхности. Завершающим этапом становится обработка шеллаком для получения легкой тонировки. За счет этого удаляется лишняя побелка.

Воск наносят равномерно, затем его нужно протереть тканью или стальной мочалкой. Затем поверхность оставляют досушиваться и снова повторяют обработку. Остатки воска сразу же удаляют.

Результат этой процедуры – ультра-современный дизайн интерьера в деревенском или скандинавском стиле и хорошо защищенная поверхность дерева.

Отделка стен кухни Источник 1povagonke.ru

Об исправлении поломок

Разновидности красок для фасадных работ

Выполнить окрашивание деревянного дома можно разными видами краски. Ассортимент велик и позволяет выбрать оптимальный вариант по соотношению цена/качество. Рассмотрим самые популярные антисептики и краски для обработки деревянных домов:

1. Антисептические ЛКМ.
2. Алкидные ЛКМ.
3. Масляные ЛКМ.
4. Акрилатные ЛКМ
5. Кроющий антисептик.

Антисептические вещества для деревянного дома

Их задача пропитать верхний слой дерева, глубиной около 7 мм. Это позволит полноценно защитить поверхность от негативного влияния внешней среды, гниения, а также от биологических организмов: грибок, плесень.

Существует два вида антисептических ЛКМ:

• покрывные или кроющие. Они непрозрачные, поэтому подчеркивания фактуры не будет. Зато рельеф на поверхности будет сохранен. Материалы имеют акрилатно-алкидный состав. Достаточно раз нанести антисептик на поверхность, и деревянный дом будет защищен 10 лет и больше;
• если нужна покраска дерева с сохранением его текстуры, то используются лессирующие антисептики. Они прозрачные и наряду с защитой подчеркивают текстуру деревянного дома.

Алкидные ЛКМ для деревянного дома

Особенность продукта в его водоотталкивающем свойстве. Дело в том, что он сделан на водной основе, поэтому быстро сохнет. На подсыхание уходит около 30 минут, поэтому краска не проникает глубоко в структуру материала, поэтому прослужит недолго.

Другая особенность фасадных красок на основе алкидов – устойчивость к отрицательным температурам вплоть до  -30 ℃.

Масляные краски

Они используются уже больше полвека. Основаны на олифе. Вариант бюджетный. Составы обладают прекрасной устойчивостью к атмосферному влиянию, хорошо впитываются в дерево и имеют хороший эксплуатационный срок.

Есть и свои минусы, которые отметили большинство пользователей:

1. Для покраски дома требуется много времени, так как лакокрасочный материал долго высыхает, 24 часа и больше.
2. После работы деревянный дом приобретает матовую поверхность. Кому-то это нравится, а кому-то нет.
3. Низкая устойчивость к УФ-лучам. Солнечная сторона деревянного дома будет светлее, так как краска выгорает.

Зато благодаря наличию масел, поверхность хорошо противостоит влаге. А так как она применяется для фасада, то не принесет вреда организму. Продукция выпускается как отечественными, так и зарубежными фабриками.

Акрилатная краска

Это лучший вариант для покраски деревянных домов. Имеет хорошую устойчивость к атмосферному влиянию. К тому же состав паропроницаемый, поэтому деревянный дом может спокойно «дышать», происходит естественный обмен воздухом через стены.

ЛКМ высокоэластичные, покраска деревянных поверхностей выполняется быстро и легко. Со временем покрытие не потрескается. Согласно европейским стандартам, для деревянных фасадов используется именно этот вариант. Около 80% зданий окрашены им. Радует и огромный ассортимент акриловых красок, разнообразие цветов, получаемых путем колеровки.

Чем покрасить доски в интерьере – виды красок

Средства для обработки вагонки, имитирующей брус, можно разделить на 2 группы:

1. Цветные красители.
2. Прозрачные смеси, которые сохраняют первоначальный вид дерева, но могут немного изменять его тон.

Для имитации бруса внутри помещения можно выбрать акриловые смеси или масляные краски. Акриловые смеси не имеют запаха и отличаются высокой экологической безопасностью. Сохнут быстро – за 6-8 часов.

Масляные краски считаются самым дешевым вариантом. Они хорошо защищают стены от усыхания и растрескивания, но обладают резким неприятным запахом и сохнут долго – до 48 часов, в течение всего времени выделяя вредные вещества. Для детских комнат такие составы использовать не рекомендуется.

Обратите внимание на: Покраска стен водоэмульсионной краской: подготовка поверхности, выбор краски и пошаговая инструкция по окрашиванию

Алкидные краски имеют большую палитру оттенков и подходят для внутренней отделки помещения, благодаря экологической безопасности их используют даже в детских комнатах. Алкидные составы долго сохраняют яркость. Сохнут около 12 часов.

Стихи — Камень Солнца

Особенность работ с посеревшими от времени стенами из дерева

Древесина, состарившаяся от времени, теряет свой первоначальный цвет и требует более тщательного подхода к ее подготовке и оформлению. Серый цвет древесины свидетельствует о начавшемся процессе разрушения под воздействием внешних факторов и микроорганизмов.

Подготовительные работы поверхности

Основные этапы подготовки к покраске посеревших стен:

• снятие старого декоративного покрытия механическим (с помощью шпателя или щетки) или химическим (специальными очищающими средствами — более эффективный способ, обновляющий дерево, но, внутри помещений их не рекомендуется использовать) способом;
• если потемнение затронуло только верхний слой древесины — его можно осветлить с помощью специальных осветляющих составов или белизны;
• шлифование до светлого, естественного оттенка дерева с применением специальных насадок на дрель или болгарку (первоначально насадка используется крупнозернистая, окончательное шлифование производится мелкозернистой насадкой);
• очищение поверхностей от пыли с помощью пылесоса;
• заделывание трещин специальными шпаклевками, под покрытие лаком применяется шпаклевка под цвет древесины;
• нанесение грунтовки с обязательным добавлением антисептических компонентов, желательно подбирать ее в тон декоративного покрытия, которое будет нанесено сверху.

Какую краску лучше выбрать

В связи с начавшимся изменением структуры старой древесины, ее не рекомендуется покрывать лаком или матовой краской, которая может не скрыть старение.

Для старой древесины предпочтительнее использовать глянцевые или полуглянцевые покрытия.

Декоративное покрытие желательнее использовать с плотной текстурой и улучшенной покрывающей способностью.

В связи с улучшенной защитой и покрывающей способностью для окраски фасадов из старого дерева предпочтительнее использовать масляные или акриловые краски. Акриловые более дорогие, но не выгорают и хорошо ложатся на поверхность.

В какой цвет покрасить темные и тусклые стены

После тщательной подготовки стен особых ограничений в цветовой палитре нет. Лакокрасочные смеси рекомендуется наносить не меньше чем в 2-3 слоя с полной просушкой каждого.

Услуги профессиональной покраски

Правильный выбор – доверить покраску своего старого деревянного дома специалистам, которые досконально знают технологию и правила выполнения работ. Опытные мастера компании «Мастер Срубов» проведут все необходимые работы на высоком профессиональном уровне. Мы определим состояние древесины, проведем тщательную подготовку дома к покраске, подберем оптимальный красящий состав в соответствии с индивидуальными особенностями деревянного строения. Мы гарантируем высокое качество покраски и продолжительный срок службы нового покрытия. Связаться с нами можно по координатам в разделе «Контакты».

Рассчитайте стоимость покраски и утепления вашего дома прямо сейчас

У вас есть точные замеры дома?

Замерял сам Есть проект дома Приезжали замерщики Хочу вызвать замерщика

Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных

Как правильно обработать деревянный дом антисептиком

Преимущества и недостатки пеностекла, как утеплителя для деревянного дома

От чего зависит стоимость браширования — искусственного старения древесины

Особенности утепления деревянного дома герметиком Перма Чинк

Стихи — Дочь моря Волна

Подготовка поверхности к покраске

1. Покраска старого деревянного дома начинается с удаления прежнего лакокрасочного покрытия, которое снимается скребком или шпателем.
2. Если стены дома ранее не были окрашенными, поверхность нужно просто очистить от грязи и пыли.
3. Далее производится шлифование дерева при помощи болгарки со специальной шлифовальной насадкой. Сначала выполняется шлифовка крупнозернистым абразивом (Р 60-80), а затем поверхность доводится до гладкости мелкозернистой насадкой (Р 120-150).
4. Отшлифованные стены очищаются от древесной пыли при помощи пылесоса.
5. Перед тем как покрасить сруб после шлифовки, его необходимо обработать защитным средством. На очищенную поверхность стен краскопультом или широкой кистью наносится антисептик или грунтовочный состав.

Разнообразие цветовой гаммы. Сочетание оттенков

Удачно подобранный тон поможет человеку почувствовать себя фокусником, раскрывшим секрет оптических иллюзий. Визуально прежняя ванная станет шире, выше, ярче, наряднее — и все это за счет правильного дизайна. Вот оттенки, которые помогут добиться такого результата:

1. Серебристо-серый. Особенно актуален для малогабаритной ванной. После оформления интерьер наполнится уютом, атмосферой умиротворения.
2. Жемчужный, светло-серый. Подарят комнате жизнерадостное настроение, легкость. Тона, близкие к белому, тоже «раздвинут» стены тесной ванной. Выгодно сочетать жемчужный с контрастными темными цветами. Это позволяет добиться эффекта свечения.
3. Серо-голубой. Холодный тон выглядит изысканно и благородно. Подойдет для классической серой ванной и современных интерьерных решений. Если выбираете насыщенный цвет, позаботьтесь, чтобы после ремонта в комнате не стало слишком темно.

Серый комбинируют с красным, синим, желтым, коричневым, оранжевым, черным или персиковым. К беспроигрышным цветовым ансамблям относятся сочетания серого с:

• розовым — получится свежо и уютно;
• белым — союз олицетворяет спокойствие и безмятежность;
• голубым — отличная идея для релакса;
• бирюзовым или зеленым — в такой ванной будут присутствовать динамика и свежесть.

Общие рекомендации

Как покрасить деревянный дом изнутри? Этим вопросом хоть раз в жизни задавался каждый домовладелец. Покраска дома из бруса – не простая задача. Многие хозяева, делая это самостоятельно, пропускают подготовительный этап и сразу переходят к покраске.

Из-за этой ошибки возможны разные неприятности с окрашенными поверхностями, например, гниение дерева и появление в нем паразитов. Красить дерево нужно по приведенному выше описанию. Поэтому покраска бруса и брусовых домов займет немало времени и сил.

Краска для внутренней отделки деревянного дома должна быть экологически чистой, быстро высыхать и не иметь запаха. Декоративная отделка помещения, как и его дизайн, напрямую зависит от правильного выбора этого материала. При выборе краски внимательно изучайте этикетки и консультируйтесь с продавцами магазинов.

Дизайн

Многие владельцы домов предпочитают не красить вагонку и сохранить естественный природный рисунок. Но чтобы продлить первоначальный внешний вид, дерево все же стоит обработать, иначе стены могут потемнеть или приобрести синий оттенок. Для избавления от серого оттенка на дереве сначала придется шлифовать верхний слой, а затем обработать поверхность для защиты от солнечных лучей.

Вывести синий оттенок будет сложнее – для этого необходимо использовать биологические средства. Справиться с задачей помогут хлор и активный кислород. После обработки поверхность нужно пропитать защитным составом, а затем покрасить плотной или полупрозрачной краской.

Натуральный древесный оттенок гармонично дополнит не все интерьеры, поэтому стены можно покрасить. Большой выбор способов окраски позволяет создать эксклюзивное покрытие

Для этого важно правильно подобрать цвет краски. Не стоит забывать о простых правилах: светлые оттенки визуально расширяют пространство, а темные, наоборот, делают помещение меньше

Ниже представлено несколько рекомендаций и советов, которые помогут правильно подобрать подходящий цвет.

В интерьере кухни отлично смотрятся теплые и спокойные оттенки: желтый, оранжевый, розовый и персиковый.

• В гостиной отлично смотрится медово-золотистый оттенок в сочетании с натуральным древесным узором. Интерьер можно разбавить светлыми оттенками или яркими и броскими цветами.
• Для кабинета можно выбирать натуральные древесные цвета. В этом случае отлично смотрится дуб, но при этом в помещении должно быть хорошо продумано освещение. Также настроиться на рабочий лад помогут холодные тона.

• В спальне лучше использовать древесные оттенки или светлые и нейтральные цвета. Также отлично смотрится белый цвет при отделке стен в спальне.
• В детской можно использовать любые цвета, но психологи советуют отказаться от ярких и насыщенных тонов – лучше выбирать спокойные и в меру яркие оттенки. Они не только создадут особое игривое настроение, но и помогут ребенку расслабиться и настроиться на сон и отдых.
• Покрашенная в серый и синий цвет вагонка будет создавать ощущение сырости и холода, поэтому подобные оттенки разумнее использовать в солнечных комнатах.

Вагонку можно монтировать различными способами.

• Вертикально. Позволит визуально приподнять потолок. Этот прием особенно хорошо использовать в сочетании со светлыми оттенками.
• Горизонтально. Помогает визуально вытянуть стену и создать эффект расширенного пространства.
• Диагонально. Создаст особую динамику в интерьере и позволит сделать эффектный акцент на стене или потолке.
• Чередованием. Позволит создать особый шарм при помощи несложного приема. Например, можно изобразить на стене различные фигуры: елочку, ступеньки и другие комбинации, которые позволит создать фантазия владельца жилья.