Можно ли бесплатно получить землю под родовое поместье?

Заброшенные усадьбы Подмосковья

В средине 20 столетия усадьбу пытались реконструировать, что не увенчалось успехом из-за пожара, который уничтожил работу строителей. Сегодня здание усадьбы лежит в руинах, найти его можно в одноименной деревне.

Усадьба Семёновское-Отрада когда-то принадлежала графскому роду Орловых. Которые в лесном массиве возводили Основное здание, хозяйственные постройки, церковь. В начале 20 столетия, мавзолей на территории усадьбы был разграблен. Усадьбу пытались реконструировать, с целью использования под санаторий НКВД.

Сегодня, реставрация усадьбы так и не завершена, а здания находятся под государственной охраной. Фасад главного здания Усадьбы хорошо сохранился, поэтому на его фоне любят устраивать фотоссесии.

Усадьба Троицкое-Лобаново расположена в Ступинском районе Московской области и находится сегодня, в полуразрушенном состоянии. В советское время центральное здание усадьбы занимал пионерский лагерь. На территории усадьбы сохранилась святыня — Троицкая церковь, в которой сейчас проходят реставрационные работы.

Частично уцелевший парк и постройки усадьбы затеряны в местных огородах и деревенских дачах.

• Усадьба Виноградово состоит из двух главных домов, возведенных в начале 20 столетия. Одно из которых сейчас в заброшенном состоянии, а в другом находится детский санаторий. Местные жители с нетерпением ждут реконструкции и сохранности обоих зданий.
• Усадьба Ляхово принадлежала графскому роду Орловых, возведенная в 17 столетии. Сейчас здание в полуразрушенном состоянии. Остатки здания имеют величественный вид, который используют для панорамы в фото и видеосъемок.
• Усадьба Ольгово возведена в начале 19 столетия в Дмитровской районе. В советское время здания усадьбы занимал дом отдыха, после чего он был заброшен.

• Усадьба Мещерино возведена в 17 столетии для рода Шереметьевых. Некогда роскошный дворцово-парковый комплекс сейчас практически не сохранился. Из всех строений усадьбы уцелела церковь Рождества Богородицы и богадельня. Главные дворцы — лежат в руинах.
• Усадьба Алешково;
• Усадьба Константиново;
• Усадьба Литвиново.

И еще много старинных дворянских усадьб 17-19 столетий, лежит в руинах в окрестностях столицы. Главную роль в судьбе архитектурных сооружений царской России с играло время, а так же смена власти.

Как воплотить мечты в реальность

Проект «Родовые Поместья России» набирает обороты. Тысячи жителей больших и малых городов каждый год сознательно выбирают гармоничную жизнь на природе и оставляют тесные квартиры. Что интересно, на их место приходят «новые горожане», приехавшие с периферии, деревень в попытке улучшить уровень жизни. Таким образом соблюдается взаимообратный интерес и происходит «ротация» населения в городах, которые получают свежие силы. Это безусловный плюс для разгрузки мегаполисов и расконцентрации населения в стране, имеющей такую огромную территорию.

Долгожданный Закон «О Родовых поместьях» уже принят в Белгородской и Владимирской областях и в данный момент рассматривается законопроект федерального масштаба. Согласно идее проекта, каждый гражданин России будет иметь право земельного надела в 1–1,5 га для проживания и обработки земли с целью получения урожая. Земля и есть основа родового поместья, этот термин уже введён в документооборот. К тому же законопроект предусматривает организацию населённых пунктов на объединённых участках поместий (родовые поселения) с полностью ответственной самоорганизацией. Это значит, что право поселений выбирать своих руководителей подтверждается Законом.

№ 4 — Усадьба Петровское-Алабино

Усадьба Петровское-Алабино расположилась в Наро-Фоминском районе Московской области в селе Петровское. Ее история началась в 70-е годы XVIII века — сначала она принадлежала Демидовым, а потом ей владели Мещерские. 

Петровское-Алабино

Построено главное здание в духе классицизма и относится к типу монплезиров. Его возвели из кирпича и оштукатурили, а также украсили белым камнем. Снаружи строение квадратное, а внутри располагались две больших круглых залы. На входе когда-то «обитали» сфинксы.

Вход в Петрово-Алабино

В упадок строение стало приходить уже в конце XIX века. В 20-е годы ХХ века здесь уже не осталось деревянных элементов — полов, перекрытий. В то же время разбирались печи, центральный купол дворца обрушился в 30-е годы. С 1960 года усадьба стала культурным памятником, а с 1975 года руинирована. Сейчас здесь от всего здания остались только стены и колонны.

Петровское-Алабино: вид сверху

Несмотря на то, что усадьба сейчас явно заброшена, она все равно выглядит величественно и привлекает туристов. С 90-х годов во флигеле живет потомок князей Евгений Мещерский.

Дворец Ольденбургских

Усадебный дом Ольденбургских – памятник 19 века в староанглийском стиле. Дворец стал возводиться по проекту Христофера Нейслера после того, как принцесса Ольденбургская приобрела имение в Воронежской губернии по причине замужества. Внутренняя отделка здания была завершена спустя четыре года после завершения строительства. После Октябрьской революции хозяева были вынуждены уехать, а стены дворца служили школой, казармой и больницей. С конца 20 века дворец находится на реставрации, но здесь регулярно проводятся экскурсии и мероприятия. В состав усадебного комплекса входит дворец Ольденбургских, Свитский корпус и Дворцовый парк.

В среду, пятницу, субботу и воскресенье дворцовый комплекс открыт с 10:00 до 18:00, в четверг с 11:00 до 20:00, выходные дни – в понедельник и вторник.

Как добраться?

Дворец расположен в посёлке Рамонь Воронежской области по адресу улица Мосина, 21. Расстояние от Воронежа около 30 километров. Доехать можно на автобусе или электричке, на автомобиле – по трассе М4 в сторону Москвы.

Источник фото: multiurok.ru

Порядок получения земли под родовое поместье (поселение)

Рассмотрим порядок получения земель в тех субъектах Федерации, где уже на местном уровне приняты соответствующие законы.

Стоит отметить, что претендовать на получение бесплатной земли вправе только граждане России, иностранцы такой возможности лишены.

В некоторых регионах также устанавливаются дополнительные условия: так, на «белгородчине» бесплатный гектар выделяется только жителям Белгородской области. Обо всех дополнительных нюансах получения земли следует проконсультироваться в местных органах власти.

Будущий владелец должен являться совершеннолетним, полностью дееспособным и не иметь никаких прочих ограничений для проведения сделок с земельной недвижимостью. Бесплатная земля, выделяемая на безвозмездной основе, может либо передаваться в собственность гражданину, либо предоставляться в аренду на длительный срок.

К примеру, в рассматриваемой нами Белгородской области, где уже принят закон о Родовых поместьях, «помещик» выступает в роли арендатора земли сроком в 49 лет. По окончании данного времени, арендный договор автоматически продлевается, если обе стороны — арендатор и арендодатель, — не выказывают к этому возражений.

Как получить дальневосточный гектар?

Получение гектара на Дальнем Востоке тоже имеет свои особенности.

Воспользоваться данной программой могут не только граждане РФ, но и иностранцы, переезжающие в Россию по программе переселения соотечественников.

Дальневосточный гектар выделяется бесплатно на каждого члена семьи: супруги, имеющие двух малолетних детей вправе получить в пользование до 4 га. Главное ограничение — бесплатная земля выдается на расстоянии не ближе 20 км к крупным, и не ближе 10 км к небольшим городам. Здесь опять-таки возникает вопрос с обеспеченностью таких гектаров коммунальной и социальной инфраструктурой.

Как получить бесплатную землю в Подмосковье?

Получить бесплатную землю под ИЖС или для создания крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ) можно и в Московской области.

Конечно, такой участок будет не на первой линии удаления от МКАД, и не на престижных направлениях (вроде Рублевки или Новой Риги). Однако в каком-нибудь сельском поселении Зарайского или Шатурского района, если судить по количеству заброшенных там земель, сделать это вполне реально. Порядок предоставления участков здесь полностью регулируется ЗК РФ.

Для получения бесплатной земли потребуется совершить следующие действия:

1. Найти подходящий участок, подлежащий бесплатной передаче в собственность или в аренду;
2. Подать соответствующее заявление в местную районную или сельскую администрацию (смотря в чьем ведении находится данная земля);
3. Вместе с заявлением предоставляется паспорт заявителя, выписка из Росреестра и копия кадастрового паспорта земельного участка (выдается в районной кадастровой службе).

Подать заявление со всей сопутствующей документацией можно при личном посещении администрации, через территориальный МФЦ (Мои Документы), или с помощью онлайн-портала «Госуслуги». Среднее время ожидания ответа от чиновников составляет порядка 30 дней.

Добрые полянки

Наше поселение «Добрые полянки» создано как альтернатива городскому образу жизни. Здесь обустраивают свои Родовые поместья славяне, которых вдохновляют идеи, изложенные в серии книг В. Мегре «Анастасия». У всех у нас разное миропонимание, но объединяют нас желание жить со своими семьями на земле, обеспечивать себя здоровыми продуктами, в перспективе создать и развивать общее дело.
В 9,5 км (п.Нагорье) находится общеобразовательная школа, ходит школьный автобус.
Поселение окружено лесом, богатым как флорой так и фауной. В лесу водится много животных, в том числе зайцы, лисы, кабаны, лоси. Так же много грибов и ягод. Рядом с поселением протекают две реки: Кубрь и Нерль.
Наши земли — это земли сельскохозяйственного назначения, на которых лет 15 назад выращивались лён и картофель. В настоящее время земли зарастают самосевом — сосны, берёзы, осины, ивы и другие деревья первопроходцы, а так же разные травы.

Как получить землю под родовое поместье?

Получить землю можно во многих регионах страны. Поэтому не возникнет проблем в подборе близко расположенного участка. Совсем не обязательно всем ехать на Дальний Восток, землю можно получить и в других регионах.

Главное условие получения земли – это ее подходящий статус или категория. В законопроекте указано, что земля под родовое поместье может быть отнесена к землям населенного пункта или сельскохозяйственного назначения.

Уточнить точный перечень доступных для приобретения земель можно в отделении кадастра при местной администрации. Выбрать землю гражданин может только из того перечня наделов, который уже сформирован и утверждён федеральной кадастровой палатой для создания родовых поместий.

Далее расскажем о том, как получить 1 Га земли под родовое поместье, какие потребуются для этого документы.

Процедура получения земли

Если создать родовое поместье желает 3 и более семьи, от каждой из них в администрацию нужно будет подать заявление.

В таком случае это уже будет признано родовым поселением. При наличии статуса родового поселения администрация должна будет обеспечить прокладку инженерных сетей по данной территории. Как оформить землю под родовое поместье?

Процедура оформления земельного надела под родовое поместье выглядит таким образом:

• Выбор участка из утверждённого перечня;
• Получений выписки из ЕГРН о том, что участок принадлежит государству, не имеет других владельцев, обременений и арестов;
• Подача заявления в местную администрацию.

Вместе с заявлением гражданин должен предоставить план-схему застройки участка, документ, подтверждающий регистрацию межевания, и разрешение из кадастра на пользование землёй.

После того, на земле будет построен дом, можно оформить владение в собственность гражданина. В таком доме он с лёгкостью сможет прописать всех членов своей семьи.

На территории Москвы и Санкт-Петербурга не допускается предоставление земель под создание родовых поместий.

Других требований по получению земли в собственность для создания родового поместья в законодательстве не предусмотрено.

Новая Чарторыя

Где: Любарский район Житомирской области.

Давайте вспомним: В XVIII веке здесь, на правом берегу реки Случь, был возведен небольшой дворец в стиле барокко, вокруг которого разбили английский парк. Сегодня в стенах дворца – зооветеринарный техникум. Студентам повезло: сохранились мраморные лестницы, перила с кованными драконами, венецианское зеркало, витражи в стиле модерн. Обязательно загляните, получите море удовольствия.

Чем уникален: Парк в Новой Чарторыи достоин большой прогулки. Пейзажная горка, замшелый каменный мостик через ручей, аллея трехсотлетних лип, старые сосны, широкий вид на реку. Есть здесь церковь в византийском стиле, расписанная Нестеровым. Но храм разграблен лет тридцать назад. Есть еще домик привратника с резными наличниками на окнах и огромные кованные фонари над въездными пилонами ворот.

Бонус: Если перейдете реку по мосту, то увидите здание паровой мельницы, выстроенное в 1870 году. Пожалуй, это самое большое подобное сооружение на Украине. Сто лет мельница приводилась в движение паровым двигателем, а теперь к ней подведена линия электропередач и она продолжает работать!

Как добраться: Доехать сюда можно рейсовым автобусом из райцентра Любар. Или машиной через Житомир, Чуднов, Печановку и Паволочку (около 100 км от Киева).

Мавританские башни в сосновом лесу под Ярославлем

1 / 7

Дача купца С. Н. Сорокина. Начало XX векаarch-heritage.livejournal.com

2 / 7

Дача купца С. Н. Сорокина. 1940–50-е годыХранители наследия

3 / 7

Дача купца С. Н. Сорокина. 2008 год geocaching.su

4 / 7

Дача купца С. Н. Сорокина. 2010-е годы Mapio.net

5 / 7

Дача купца С. Н. Сорокина. 2010-е годы Mapio.net

6 / 7

Дача купца С. Н. Сорокина. 2010-е годы Mapio.net

7 / 7

Дача купца С. Н. Сорокина. 2016 годWikimapia

Этот пример совсем печальный: единственный в своем роде деревянный памятник, дача Сорокиных, практически погибла в течение последних 20 лет. Согласно местной (пока не подтвержденной историками) легенде, необычность архитектуры объяснялась тем, что купец Сергей Сорокин выкупил один из павильонов Нижегородской промышленной выставки 1896 года, в разобран­ном виде перевез его по Волге и переделал в жилой дом в окрестностях Романова-Борисоглебска (нынешний город Тутаев Ярославской области).

Уникальное здание в мавританском стиле с башнями, куполами, широкой остекленной верандой и богатой резьбой фасадов в советские годы было домом отдыха и детским летним лагерем. Венчавшие дом беседки исчезли в середине ХХ века, а все остальное сохранялось еще в 1990-е. Настоящий упадок начался после появления в 2007 году формального собственника (ООО «Город 2010»), при этом свидетели фиксировали намеренное разрушение фундаментов, ускорившее обрушение памятника. Уже 10 лет назад о доме писали как о гибнущем или погибшем, хотя останки здания — часть сруба с четвериком завалившейся башни и фрагментами по-прежнему прекрасной резьбы — можно видеть и сейчас, в сосновом лесу у деревни Красный Бор.

В 2016 году экспертиза подтвердила невозможность научной реставрации дома как в силу утраты материала, так и из-за отсутствия информации об обмерах и фотофиксации. Ярославские активисты при этом утверждают, что, пока пациент все-таки немного жив, государство не имеет права выводить его из реестра. Хотя возможно, что снятие с охраны, наоборот, помогло бы разрешить противоречие — просто разобрать то, что осталось от сруба и резьбы, и хранить до лучших времен, чтобы использовать при строительстве ненаучной реплики уникального дома в этом или любом другом месте.

ДОМ НА ПАЯХ

. Меня зовут Екатерина. Я мама двух детей, замужем. Живем мы в г. Краснодар в квартире, которую купили в ипотеку. С детства я мечтала о своем доме или квартире с земельным участком, чтобы выращивать на нем сад, овощи, фрукты, цветы. Но жизнь так сложилась, что по необходимости работать в городе, пришлось покупать квартиру.
В моей голове я вынашиваю уже давно такой план:организовать поселение для семей по типу добрососедства, выйти на самообеспечение. Но у многих просто нет финансовых возможностей на это или они ограничены,например,есть мат. капитал. И по новому закону его можно использовать на строительство дома на садовом участке.

Австралия

Мы живём в пригороде Перта в Западной Австралии. Поселений здесь пока нет, но у нас есть поместье, которое мы создаём с мужем и детьми. В 20 минутах от нас живут наши единственные единомышленники, австралийцы. Они читали книги на английском языке. Сейчас я даю почитать книги и другим знакомым соседям. Верю что они тоже вдохновятся этими книгами и станут преображать свои участки. Планирую отсылать письма нашим депутатам, с просьбой о родовой земле.
В нашем посёлке почти у всех по 10 гектаров земли, преимущественно кустарники. Некоторые участки с домами продаются.
Очень хочется найти единомышленников рядом.

Красный Рог

Усадьба Красный Рог – имение А. К. Толстого, известного драматурга и поэта. В 18 веке усадебный дом и прилегающие к нему земли принадлежали графу Алексею Разумовскому, но к 1837 году хозяйкой стала мать литератора Анна Толстая. Алексей Толстой начал писать свои ранние рассказы именно в Красном Роге. После смерти матери он начал жить в Красном Роге на постоянной основе, здесь провёл последние годы жизни. Литературный музей имени А. К. Толстого был открыт в 1967 году. Экспозиция представляет собой личные вещи поэта, книги, портрет, предметы быта. Оригинальный интерьер был воссоздан к 2014 году. В музее проходят поэтические мероприятия и тематические экскурсии. Кроме того, отдельные экскурсии проводятся в церковь Успения Пресвятой Богородицы, рядом с которой погребён писатель.

Музей открыт во все дни, кроме понедельника. Со вторника по пятницу время работы с 9:00 до 18:00, в субботу с 9:00 до 19:00, а в летний период до 21 часа.

Как добраться?

Село Красный Рог находится в Почепском районе Брянской области. Добраться можно из Брянска, направляясь по трассе А-140.

Сколько сохнет герметик: таблица по видам и инфографика

Терновское

Создаётся экопоселение родовых поместий в Крыму! Севастополь, Балаклавский район, вблизи поселков: Сахарная головка, Терновка, Родное. Поселение создаётся по образам, описанным в книгах В.Н. Мегре «Звенящие кедры России». Планируем создавать райские сады, жить в гармонии с природой, защищать и оберегать матушку землю. Приглашаем единомышленников, добрых соседей!

Поселение находится в живописной долине Кара-Коба. Долина защищена от сильных ветров скальными образованиями, примыкает к субтропической климатической зоне. Теплый, мягкий, благоприятный климат. Ласковое море рядом! В долине большой массив земельных участков, соседи поселения: семейные пары, возделывающие землю; фермеры; предприниматели. Окружает долину большой лесной массив, сосны, можжевельник, дубы, граб. Тепло, солнечно, чистый воздух, красоты вокруг, панорамные виды на горы, холмы, леса!

Звоните, пишите, будем рады ответить на вопросы. Приезжайте, выбирайте землю по душе.

Кораблик из скорлупки от грецкого ореха

Светлое

Приглашаем всех желающих присоединиться к созданию нового экопоселения на базе старой деревни Голочелово. Наша территория находится в центральной части Костромской области, в Антроповском районе. Вокруг деревни много земли с/н. Живет одна бабушка. Красивые места. Много грибов, ягод. Есть небольшая река, Шуя с быстрым течением и чистой водой. В деревне есть несколько старых домов, которые могут быть использованы как база, т.е для проживания во время строительства своих индивидуальных домов. Пересеченная местность: овраги, поля, возвышенности и низины. Местами высокий уровень грунтовых вод. Антропово-поселок городского типа, находится в 17 км от деревни. Больница, школа, продуктовые и хозяйственные магазины, музыкальная школа. Живет в зимний период одна семья с детишками. Приглашаем единомышленников, добрых соседей к созданию инициативной группы, разработке устава и т.д.

Просторное

Поселение Родовых поместий Просторное приглашает открытых, инициативных, ответственных, активных, творческих единомышленников, ведущих здоровый образ жизни и стремящихся жить в гармонии с природой для совместного сотворения поселения.

На данный момент площадь под поселение составляет 60 га земель с/х назначения.

Земля прилегает к д.Васькино Ядринского р-на Чувашской Республики.

Деревня находится в 25км от райцентра г.Ядрина, в 30км южнее трассы М-7, в 75км от г.Чебоксары. В деревне 31 дом.

Рядом с деревней протекает р.Выла, просторный луг, имеются небольшие лесопосадки(хвойные, берёзовые, дубовые), в основном вдоль оврагов, много родников.

До деревни асфальтированная дорога, в деревне щебёночная.

Школа находится в 5км.

Выкопан общий водоём, построено здание конюшни, заложен питомник. В планах построить общий дом, дом творчества, гостевые дома,выкопать ещё 3 общих водоёма.

№ 3 — Усадьба Храповицкого

Этот комплекс находится во Владимирской области, в деревне Муромцево. Потому нередко усадьба именуется усадьбой «Муромцево». Построил ее в 1880-х годах архитектор Петр Бойцов. Однако уже в 20-е годы ХХ века, когда семья Храповицких уехала жить во Францию, здание было серьезно разграблено и переделано в техникум. Кстати, лесной техникум действовал тут более 50 лет, а затем переехал, и усадьба была брошена на произвол судьбы.

Усадьба Храповицкого

Ранее тут было более 70 строений, сейчас осталось намного меньше, и лишь 20 из них признаны памятниками культурного наследия. Сама усадьба — характерный для России XIX века замок с нотками Европы и Средневековья в архитектуре. Дворец или господский дом имел асимметричную форму

В западной части находятся башни, привлекающие внимание. Внутри усадьбы действовало более 80 помещений разного назначения, имевшие роскошную отделку. 

Настоящий замок…

Во времена 2000-х усадьба была популярным местом сборов местной молодежи и бомжей, частио посещалась туристами. Результат печальный — здание находится в ужасном состоянии.

Усадьба Храповицкого сейчас

С 2014 года строение охраняется, обнесено забором, кое-какие постройки  реставрируются (например, лодочный павильон), проводятся экскурсии. Внутрь не попасть — опасно, кругом обвалившиеся перекрытия, да и окна и двери первых этажей заложены кирпичом. Но, несмотря на то, что строение уже частично разрушено, оно все равно достаточно величественно и значимо.

Усадьба Храповицкого

Поместья и помещики

Главным отличием поместья было то, что землю выдавали при условии нахождения владельца на военной или государственной службе. Наследовать и передавать в наследство поместье долгое время было нельзя – только владеть и пользоваться землей пожизненно. То есть, по сути, таким способом государство платило своим дворянам – взималось нечто вроде «налога кровью» – и обеспечивало материальную возможность служить. Земли выдавались как форма вознаграждения за службу и в качестве средства для выполнения своих обязанностей в отношении государя.

Б.М. Кустодиев «Дворянская усадьба»

Когда в конце XV века царь Иван III, собиратель русских земель вокруг Москвы, отнимал у бояр вотчины – в Новгородской, в Псковской республике, в Тверском княжестве – взамен он давал поместья, получая при этом пополнение в вооруженные силы или направляя новоиспеченного помещика на другую службу. К концу XVI века поместья уже можно было оставить в наследство сыну, при условии, что тот обязуется нести государственную службу, как некогда – его умерший отец, прежний хозяин. А если помещик умирал, оставив вдову и незамужних дочерей, то некоторое «прожиточное» поместье полагалось и им – разумеется, в этом случае на службу никого не призывали.

А.С. Степанов «Усадьба летом»

В особых случаях статус поместных владений дозволялось изменять, тогда они становились вотчинными, так поступал, например, царь Михаил Романов – награждал вотчинами тех, кто отличился при обороне Москвы от войск Лжедмитрия II в период Смутного времени.Постепенно отличия между вотчинами и поместьями стирались. В 1714 году по петровскому Указу о единонаследии эти две формы собственности на землю были объединены в одну. Недвижимое имущество теперь носило название «имение». Имения стали неделимыми, их нельзя было отчуждать – кроме отдельных случаев, и, поскольку земля и крестьяне переходили по наследству к одному сыну, остальные братья были вынуждены обращаться к государственной службе.

Утраченная усадьба «Осиновая роща»

Усадьба Ухтомских в селе Тухани

В селе Тухани Сандловского района Тверской области расположена старинная дворянская усадьба Ухтомских. До наших дней сохранилась Благовещенская церковь, старый усадебный дом, ампирный дворец князей Ухтомских. Поместье было пожаловано Ухтомским царем Михаилом Федоровичем Романовым. Место считается мистическим, так как ходят легенды об обитающих здесь призраках. История такова: когда-то княгиня Фелиста Ухтомская убила своего сына (либо ключами по голове, либо уронила на горячую плиту — единого мнения нет). Крестьяне донесли на княгиню, Ухтомским пришлось заплатить много денег. Теперь в усадьбе в безветренные ночи слышен плач ребенка. Род стал разоряться и постепенно угас. Последние князья уходили из жизни трагически: Иван был убит крестьянами, Сергея толкнули под трамвай в Москве (по слухам). Усадьба Ухтомских — самая старая из сохранившихся до наших дней. Благовещенская церковь находится в запустении, дворец тоже. Усадебный дом сохранился несколько лучше, несмотря на то, что является самой старой сохранившейся постройкой в Тверской области.

Давыдово

Доброго времени суток Друзья!

Приглашаю семью создать свое Родовое Поместье на базе деревни «Давыдово», Рязанская область, Пронский район, д.«Давыдово».
Площадь предоставляемого участка на 1 семью 1 Га.

На текущий момент осваивается 5 участков (5 Га) . Постоянно проживает (Зимует)3 семьи.
Описание земли:

1. По данным ПФР земля не является (и никогда не являлась) чернобыльской зоной!
2. Свободные участки оформляются в аренду у администрации Пронского района.
Выкуп земли на льгоных условиях. (При условии подключенного электричества
и построенного зарегистрированного дома) Производится по закону РФ у администрации Пронского района.
3. Право строительства – есть
4. Прово прописки – есть
5. Проект деревни Давыдово

Вода:
1. Имеются водяные жилы, можно копать колодцы и бурить скважины. Вода очень вкусная.
2. В 50 метрах от границы деревни имеется Каскад прудов.
3. Рядом имеется множество родников.
4. В километре от деревни река «Проня» (Рис.1)

Поселение Родовых поместий Новая Жизнь

Приглашаем добрых людей вместе начать Новую Жизнь в долине древних Гор Алтая…!

Поселение находится на широком просторном склоне горы на высоте 650 метров над уровнем моря.

Здесь протекает горная река, а с гор спускаются множество родников, имеющих разный уникальный состав.

Тут нету всем привычной сотовой связи, так как горы отбивают сигнал, поэтому присутствует особая атмосфера…

…жизнь идёт в ритме с природой.

Так же здесь нет надоедливых комаров, мошкары и прочего гнуса.

Климат у нас сибирский, но весна наступает на месяц раньше, а лето жаркое с проливными дождями, так что растет всё в два раза лучше!

Горное солнце очень яркое и хоть оно прячется за горы немного раньше, световой день очень длинный.

Неподалеку есть несколько пещер, водопад и прочие достопримечательности.

????Мы приглашаем добрых трудолюбивых людей готовых создавать свое родовое поместье и жить в сказке!????

Антополь

Где: в Томашпольском р-не Винницкой области.

Давайте вспомним: Ландшафтный парк Антополя имеет статус «государственного значения». Он заложен во второй половине XVIII века, когда здешние земли принадлежали брацлавскому кастеляну Святополку Четвертинскому. Постройка большого  дворца была закончена к 1830 году. Создавая парковые композиции, устроители бережно сохранили самые старые из лесных деревьев, а меж высокими холмами создали каскад прудов. Гуляя по отлично сохранившимся дорожкам можно любоваться трехсотлетними дубами и ясенями. Запоминается несколько растущих рядом каштанов – выглядят они как одно гигантское дерево с кроной шириной 30 м.

Чем уникален: Местные жители охотно покажут вам Пушкинский дуб. В 1821 году приехав в Тульчин к друзьям-декабристам поэт якобы получил приглашение в антопольскую усадьбу и не преминул им воспользовался.

Бонус: Усадебный дом полностью сохранил изначальную планировку, сохранились лестницы, мраморные камины, лепнина. Хозяйственные постройки усадьбы в отличном состоянии.

Как добраться: Ехать лучше личным авто, а склонные к авантюризму или поиску трудностей, могут попытаться добраться до села рейсовым автобусом из Томашполя.

Тополёвое

Самое старое поселение в Приморье. Можно сказать с него все началось. Чего, только не повидала земля, на которой находится это поселение! Жизнь идет, все меняется. Поколения поселенцев менялись одно за другим. Пока не остались самые крепкие и выносливые люди. Мы находимся далеко от цивилизации, поэтому тут не выживает каждый. Отдаленность от всех, это как устав. Он фильтрует всех и все лишнее. Но, несмотря на это, на земле уже живут круглогодично несколько семей. Большинство из них, живут уже несколько лет!

Так получилось, что поселение одновременно состоит из Родовых поместий и хуторов. Одно другому не мешает. Мы мирно соседствуем друг с другом. Каждый развивается по своему, но главная цель, нашего поселения это развитие и взаимодействие.

Усадьба Глинки

Пожалуй, это одна из самых таинственных усадеб России. Ее владельцем был «Русский Фауст» — Брюс Яков. Этот человек являлся сподвижником Петра I, а после ухода в отставку занялся строительством усадьбы. Обслуга именовала его «сам Черт», ведь Яков был настоящим ученым, который постоянно проводил какие-то опыты, «изготавливал живую воду», замораживал пруды и делал другие невероятные вещи.

Следующие собственники поместья слишком верили в то, что бывший владелец был чернокнижником и вырубили практически все деревья, убрали статуи. Теперь в Глинку съезжаются эзотерики и другие специалисты по биолокации.

Находится усадьба неподалеку от станции Монино, в городе Лосино-Петровский, в месте, где река Воря впадает в Клязьму. Как утверждают люди, побывавшие в здесь, в усадьбе очень спокойно, очень интересная экскурсия.

Звёздное

Селение Родовых поместий основано с целью объединения единомышленников заботящихся и думающих о благополучии Земли, здоровье будущих поколений.

Мы хотим облагородить территорию и превратить всё вокруг в цветущий сад. Это первое селение в котором мы не будем ездить на автомобилях (Как выяснилось, гравийная дорога очень сильно портит жизнь в селении, это пыль, портится весь вид, это шум, ходить по такой дороге очень сложно детям, а так же это ежегодные ремонтные работы высасывающие огромные суммы из кошельков жителей, вместо дорог тропинки и грунтовая дорога пригодная для заброски в сухое время стройматериалов и экстренного доступа транспорта)

Из города в деревню

Наше место является популярным для решивших переехать из города в деревню.
Почему мы ждем новых гостей и соседей на пмж? Для того, чтобы люди, мечтающие о вольной жизни на лоне природы смогли осуществить свою мечту. Для того, чтобы люди, которые устали от мегаполисов, нашли свою землю и обрели свой дом. Для того, чтобы мы и наши дети могли окружить себя семьями, которым не безразличны: природа, зож, добрососедство, фриланс, взаимовыручка, домашнее хозяйство и добротные домашние продукты, экология, друзья и единомышленники в окружении.
Мы желаем всем мира во всем мире, добра, здоровья и созидательной деятельности! В нашей стране живет много достойных людей! Пусть каждый из вас найдет свой дом, место для души.

Асинхронные двигатели с фазным ротором

Основной способ управления АД с фазным ротором — изменение величины скольжения между статором и ротором.

Регулирование с помощью напряжения

Через специальные автотрансформаторы ЛАТР, путем изменения напряжения на обмотках двигателя, производят регулировку оборотов вала.

Данный способ так же подходит и к АД с короткозамкнутым ротором. Таким способ можно регулировать в пределах от минимума до номинальных параметров двигателя.

Установка активного сопротивления в цепи ротора

Переменное реостатное сопротивление или набор сопротивлений в цепи ротора воздействует на ток и поле ротора. Изменяя таким образом величину скольжения и количество оборотов двигателя.

Чем больше сопротивление, тем меньше ток, тем больше величина скольжения АД и меньше скорость.

Достоинства такого регулирования.

1. Большой диапазон регулирования оборотами электрической машины.
2. Мягкая выходная характеристика мотора.

Недостатки такого способа.

1. Уменьшение КПД двигателя.
2. Ухудшение рабочих характеристик механизма.