Этапы отделки квартиры в новостройке

Подготовка

Цены и производители

Самые дорогие декантеры – эксклюзивные. Они производятся очень малыми партиями, иногда единичными экземплярами и стоят от тысячи долларов и выше. Для такой посуды используется самый высококачественный хрусталь, не содержащий даже ничтожно малой доли посторонних соединений, а отделка выполняется из драгоценных металлов. Наиболее известными брендами декантеров считаются Spiegelau, Riedel, Schott Zwiesel.

Планировка квартиры

Начертите план своей квартиры в масштабе на бумаге или в компьютерной программе. Определитесь, где вы хотите расположить сантехнику: ванну, душевую кабину, унитаз. Также можете посмотреть готовые примеры интерьеров в нашей статье: фото ремонта туалета.

Более трудный вопрос – планировка кухни. Для правильного составления стоит просмотреть не одну сотню фото и посетить салоны-магазины. Например, много интересных идей и решений можно найти в IKEA. Определитесь, как было бы вам удобнее готовить еду, постарайтесь все нужные вещи разместить рядом, чтобы не приходилось бегать из угла в угол. Определите место для установки шкафов, стола, плиты, духовки, микроволновки, холодильника. От их положения будет зависеть прокладка проводки и труб. Теплые полы будут укладываться только там, где вы ходите, не нужно их ставить под столом и техникой.

Далее определитесь с планировкой коридора и прихожей. Выберите место для установки шкафа для одежды и обуви или, может быть, вас заинтересует установка шкафа-купе своими руками

Важно правильно установить розетки и выключатели, чтобы не задевать их спиной. Конечно же, лучше всего использовать встроенные выключатели, так что придется штробить стены

В спальной комнате, детской и гостиной нужно подумать о расположении шкафов, телевизора, компьютера, телефона и прочей техники. От этого будет зависеть необходимое количество розеток в нужном месте.

• Что сначала: напольное покрытие или установка дверей?

Напольное покрытие любого типа следует настелить до монтажа межкомнатных дверей. Это поможет избежать ошибок при их установке и добиться минимального зазора между порогом или плоскостью пола и створками двери. Установка двери — работа чистая и точная, не требующая использования растворов, клея или иных веществ, способных запачкать чистый пол. Применяющиеся при этом инструменты повредить его, при аккуратной работе, не в состоянии.

Но это касается непосредственно двери. Дверную коробку можно поставить раньше – перед выравниванием стен. Это позволит убрать все щели и неровности возле проема

Если же стены и проемы изначально идеальны, можно отложить монтаж коробки на потом.
При досрочном монтаже коробки важно учесть высоту будущего напольного покрытия!

Красивый осенний венок: мастер классы, советы, варианты с фото

Как сделать осенний венок своими руками

Ремонт будет производиться самостоятельно или при помощи специалистов

Не следует все ремонтные работы выполнять самостоятельно. По вашему желанию, выполнение всех ремонтных работ или только выполнение особо сложных ремонтных операций можно поручить квалифицированным специалистам. Во-первых, опыт и знание позволит им выполнить ремонтные работы быстро и качественно. Во-вторых, вам не придется дополнительно покупать дорогостоящие инструменты, при помощи которых идеально заливается стяжка на пол или выкладывается кафельная плитка.

Даже если вам кажется легкой установка межкомнатной двери, малейшая неточность здесь недопустима. Конечно, повесить и расставить кухонную мебель, выравнять стены и произвести небольшую окраску вы сможете самостоятельно. Но более сложные ремонтные работы доверяйте специалистам, чтобы не пришлось переделывать, что может значительно увеличить ваши финансовые затраты на ремонт.

Ремонт потолка

При выборе варианта отделки потолка отталкивайтесь от своих предпочтений и доступного бюджета. Недорогую отделку можно выполнить с использованием:

• краски;
• побелки;
• обоев;
• пенопластовой плитки.

  Потолочная плитка из пенопласта

  Как клеить потолочную плитку

  Как клеить потолочную плитку

  Варианты поклейки потолочной плитки

Перед использованием любого из перечисленных вариантов отделки поверхность необходимо выровнять. Стандартно для выравнивания используются шпаклевка и грунтовка.

Среди более дорогостоящих и интересных вариантов декорирования потолка следует выделить:

• монтаж гипсокартонных конструкций. Сначала к поверхностям крепятся направляющие профили, после чего к ним фиксируются листы гипсокартона. С использованием гипсокартона можно обустраивать как простые одноярусные, так и сложные многоярусные фигурные конструкции. Также такая отделка позволяет прятать проводку, элементы вентиляционной системы и прочие коммуникации, что очень удобно;
• обустройство натяжных полотен. Поливинилхлоридная пленка натягивается и закрепляется к предварительно смонтированному каркасу. Порядок монтажа более сложен, чем в случае с гипсокартонными конструкциями, т.к. при выполнении ремонта возникает необходимость применения специальной тепловой пушки;
• пластиковые навесные конструкции. Также крепятся к каркасу. Главные преимущества: простота монтажа, высокая скорость сборки, небольшая стоимость и красивый внешний вид.

Схема монтажа натяжного потолка

Схема двухуровневого потолка из гипсокартона

Цены на гипсокартон и листовые материалы

Гипсокартон и листовые материалы

Бюджетный ремонт ванной комнаты своими руками. Бюджетный ремонт в ванной своими руками

Если вы хотите выполнить дешевый ремонт в ванной комнате своими руками, то мы дадим вам несколько советов, следуя которым, экономный ремонт в ванной станет весьма реальным мероприятием.

Давайте разберемся с вами, на чем можно сэкономить при ремонте в ванной, без существенной потери в качестве ремонта.

вам не по карману, то не стоит впадать в отчаяние. Ведь даже эконом вариант ремонта ванной может быть очень привлекателен внешне. К тому же его не составит труда сделать самостоятельно, что еще больше удешевит ваш ремонт.

Замена сантехники и смесителей.

Если ваша сантехника находится в хорошем состоянии – отлично, это солидно сэкономит затраты на ремонт в ванной. Если же нет – рассмотрите вариант реставрации. К примеру, ванну можно реставрировать акрилом. А смесители просто разобрать и заменить устаревшие прокладки очистить их от известкового налета обычным уксусом. На чем не рекомендуем экономить, так это на шлангах к смесителям. Потоп от лопнувшего шланга перечеркнет всю экономию на ремонте.

Замена коммуникаций.

Водопроводные и канализационные трубы, фитинги, полотенцесушитель и прочее, сами по себе дорогое удовольствие. Но и работа по их прокладке подразумевает штробление стен, либо некрасивую внешнюю прокладку коммуникаций. Тут уже дешевым ремонтом в ванной трудно отделаться. Поэтому рекомендуем рассмотреть такие варианты:

• Если трубы не сгнили и вас устраивает их расположение – покрасьте их хорошей эмалью.
• Можно также «зашить» коммуникации в пластиковом коробе, либо в сделанном из влагостойкого гипсокартона. Как сделать каркас из металлического профиля читайте нашу статью « Каркас для гипсокартона «.

Ремонт потолка.

Бюджетным вариантом ремонта потолка в ванной комнате будет обычная его покраска латексной водоэмульсионной краской. Но это в том случае, если у вас ровный потолок. Если же вам необходимо его выровнять, то недорогим вариантом ремонта будет:

• Штукатурка потолка с последующей шпаклевкой и покраской
• Отделка потолка пластиковыми ПВХ панелями

Чтобы оштукатурить потолок, очистите его от старой краски или побелки. Хорошо загрунтуйте его грунтовкой глубокого проникновения. Нанесите штукатурный раствор на потолок и разровняйте его штукатурной теркой. Дайте раствору немного подсохнуть и подровняйте его теркой еще раз. После высыхания штукатурки, нанесите грунтовку еще раз. Через несколько часов можно приступать к шпаклеванию. Наносите шпаклевку тонким слоем начиная с краев или со свободного от шпаклевки места. Так вы не будете оставлять вмятины на уже нанесенной свежей шпаклевке. Дайте ей подсохнуть, выровняйте наждачной сеткой или шкуркой. Нанесите грунтовку и повторите цикл еще раз. Затем потолок можно красить.

Для отделки потолка ванной пластиковыми панелями необходимо использовать оцинкованный металлопрофиль для создания несущего каркаса. Не используйте для этих целей деревянные рейки. В условиях повышенной влажности ванной комнаты, они очень быстро сгниют.

Отметьте уровнем или нивелиром горизонтальную линию по периметру. Закрепите на ней направляющий профиль. Сделайте обрешетку, используя широкий профиль 60х27 мм. Закрепите на ней панели и.

Ремонт стен

Самым бюджетным и экономичным ремонтом стен будет простая покраска. Наносить краску следует на подготовленную поверхность стены. Для этого, стена должна быть ровной, чистой и прогрунтованной. Не забудьте перед покраской нанести проникающую гидроизоляцию. Краску выбирайте влагостойкую. Лучше всего латексную или акриловую водоэмульсионку.

Еще один из недорогих вариантов отделки и ремонта стен в ванной комнате – отделка ПВХ панелями. Тут последовательность действий практически такая же как и в случае с потолком.

Если у вас на стенах хорошая но старая керамическая плитка, ее можно не менять, а реставрировать. Сегодня существует очень много «химии» для реставрации поверхности плитки и межплиточных швов. Такой же вариант можно использовать и для плитки на полу.

Ремонт пола

Если реставрация плитки на полу не ваш выбор, то есть и другие способы сделать эконом ремонт пола в ванной.

К примеру, можно положить на пол линолеум. Это недорогой материал, влагостойкий, быстро монтируется.

Еще можно сделать наливной пол. Подробнее о вариантах ремонта полов смотрите нашу тему ««.

Интересно почитать

Электрика

Одной из причин того, что электрикой нужно заняться после выравнивания пола, это то, что проще делать разметку высоты розеток и выключателей ориентируясь на ровный пол. Именно по этой же причине разметку можно отложить до того, когда будут выровнены стены

Другой причиной будет то, что вы сможете штробить стены под кабель еще до того, как нанесете штукатурку. Здесь нетрудно заметить противоречие с изложенным в предыдущем абзаце. И да, оно есть.

Поэтому нужно решить, как будет удобнее делать вам. Может быть, сделать штробы и уложить кабель, оставив отводы из стен с запасом так, чтобы после выравнивания стен и углов, была возможность более точно разметить расположение розеток и выключателей? И вернуться к разметке и установке подрозетников чуть позднее, после выравнивания стен.

Если вам нет нужды в точности до пары сантиметров в разметке от углов, то лучше сделать ниши для подрозетников сразу после прокладки провода, ориентируясь на уровень пола.

Розетки и выключатели в квартире под самоотделку

Розеток и выключателей много не бывает! Этот лозунг должен быть азбучной истиной для всякого, кто занимается отделкой или ремонтом квартиры. Электроприборов все больше и больше, розеток на всех не хватает. Кому доставит удовольствие выдергивать вилку от провода одного прибора, чтобы подключить другой? Всякому электроприбору свою розетку, я так считаю. В одной из кухонь, я установил четырнадцать розеток. И это была квартира в доме-памятнике 1935 года.

Мы живем в такие времена, когда питание должны получать множество электроприборов. И было бы глупо им стоять в очередь к одной розетке, правда?

А что вы знаете о выключателях освещения? Знаете ли вы, что уже давно существуют проходные переключатели? Суть этих замечательных приборов в том, что они позволяют включать или выключать свет из разных мест.

Например, зашли вы в спальню и зажгли свет, щелкнув выключателем на стене. После легли в кровать с книгой или телефоном в обнимку. Закрываются глаза, и пора выключить свет. Неужели вставать и идти к выключателю у входа? Нет, не нужно. Проходной переключатель у изголовья кровати избавит вас от лишних передвижений. Вы сможете погасить свет, не вставая с кровати. А включить его опять же в любом месте, где установите такой же переключатель. Хоть три штуки в комнате установите. Здорово, правда?

И так можно сделать по всей квартире, нужно лишь подумать о собственном комфорте. Но раз дошло дело до ремонта или отделки квартиры в новостройке, не лучше ли подумать об этом заранее, чтобы никогда в будущем не жалеть о том, что чего-то не сделали, не продумали?

Сколько нужно вам розеток в кухне? Нужна ли отдельная розетка для духового шкафа и плиты? Будет ли дополнительное освещение в рабочей зоне кухни? Задайте себе эти вопросы.

Обогрев квартиры

В нашем климате любые отопительные элементы лишними не бывают. А потому монтаж теплого пола или тэнов инфракрасного излучения на потолок заслуживают внимания.

Особенно это актуально для санузлов, где влага, сквозняки и мокрые человеческие тела. Тэны для теплого пола монтируют еще до стяжки пола в санузле. Если же тэны будут на потолке, то теперь самое время для этого. Не стоит забывать и о кухне. Если вы планируете пол в кухне из кафеля, то помните, что кафель – материал холодный. Задумайтесь о теплом поле в кухне. Если вы не сделаете его сразу, то позже вашим ногам потребуются тапочки.

Случается, что люди отказываются от трубного полотенцесушителя. Это бывает в очень старых домах. Там, где полотенчик занимает много места или просто нельзя его смонтировать так, чтобы он не мешал. Или просто не работает уже много лет. Тогда есть возможность установить электрический полотенцесушитель, для которого нужно предусмотреть розетку.

В новостройках, где иногда рождаются большие площадью ванные комнаты, не лишним будет установка дополнительного полотенцесушителя, электрического.

Отделка арочного кухонного проема

Этап первый – Ревизия и замена напольного покрытия

На данном этапе ремонта речь идет не просто о смене «верхушки» покрытия в виде ламината или паркетной доски, а обо всем поле в целом. Именно в нем задерживаются все посторонние запахи, оставшиеся от бывших жильцов. Если вы не хотите получить такой бонус, то позаботьтесь о новой стяжке и качественной гидроизоляции (особенно если квартира располагается на первых этажах).

Важно! Прежде чем приступать к ремонту пола в домах старого фонда, обязательно пригласите специалистов из управляющей компании или ЖЭКа. Они проведут осмотр и зафиксируют состояние потолков и стен у ваших соседей снизу

Это поможет вам избежать притязаний от жильцов, решивших обновить свои потолки за ваш счет.

Ремонт комнаты своими руками интересные идеи. Ремонт комнаты своими руками — смотрите примеры ремонта комнат, а также узнайте, как правильно проводить работы, инструкции и примеры на фото!

Ремонт комнаты в настоящее время не может стоить дешево, поэтому многие стараются выполнять его своими силами. В ходе ремонта можно скрыть изъяны и нервности поверхностей – пола, потолка, стен, полностью изменить интерьер помещения или переделать спальню, например, под детскую.

В этой статье поговорим об интересных идеях ремонта комнаты своими руками.

Как организовать процесс ремонта?

Самое главное в организации ремонта – это его начало. Порой нам бывает страшно сделать первый шаг на пути к обновлению интерьера, особенно, если опыт проведения подобных работ отсутствует.

Когда план работы составлен, а бюджет выделен становится более-менее понятно с чего начать и что делать.

Итак, прежде чем начать ремонт в помещении, необходимо составить подробный план, список материалов и смету на расходы.

Делать это нужно обязательно, так как даже при незначительном ремонте вам придется купить не один десяток строительных материалов.

Последовательность выполнения зависит от ваших предпочтений. Начать работы можно с чего угодно, лишь бы вам было удобно.

Но существует типовой список, которым пользуются профессионалы. Пошаговый ремонт комнаты своими руками производится согласно следующему списку:

• Демонтаж старого пола – это самая грязная и пыльная работа, поэтому она выполняется в первую очередь.
• После этого необходимо снять со стен старые обои и зачистить поверхность наждачной бумагой.
• После того как все старые материалы будут удалены нужно выровнять поверхности, при необходимости.
• Далее производится ремонт или замена проводки, устанавливаются розетки и выключатели и каналы для прокладки кабелей интернета и телевидения.
• Следующим этапом нужно загрунтовать поверхность стен и покрыть их шпаклевкой  их. Если потолок планируется красить или оклеивать обоями, то шпатлевать нужно и его.
• После полного высыхания шпаклевки, необходимо счистить неровности наждачкой.
• Теперь можно приступить к чистовой отделке. Первым делом нужно оформить потолок.
• Далее клеим обои или красим стены.
• Укладываем напольное покрытие и вешаем осветительные приборы.

Такая последовательность действий используется при ремонте любой комнаты.

Самой оптимальной идеей ремонта комнаты своими руками можно считать обработку потолка краской, оклейку настенных обоев и укладку линолеума на пол.

Такие виды ремонтных работ не требуют специальных знаний и навыков и сделать их можно без специальных, профессиональных инструментов.

Делаем ремонт в ванной комнате

На что обратить внимание при ремонте ванной комнаты своими руками?

Необходимо тщательно продумать планирование, чтобы четко представлять себе результат выполненных работ. Для этого можно посмотреть фото идеи на просторах интернета, пройтись по строительным магазинам для определения с дизайном ванной, сравнить ремонт санузла у ваших друзей и знакомых.

Далее нужно обязательно составить расходную смету, чтобы стоимость ремонта не застала вас врасплох, и вы были материально готовы к нему.

Если вы планируете замену труб в ванной, то отдайте предпочтение полипропилену. Этот материал долговечен и прослужит вам верой и правдой долгие годы.

При выборе материалов помните, что они должны быть устойчивыми к пару и влаге. Идеальный вариант для ванной – это кафель, но стены здесь могут быть оформлены и водостойкой краской, и пластиковыми панелями.

На сантехнике также не стоит экономить, так как ремонт делается ни на один год, поэтому все материалы и мебель должны быть надежными и удобными в использовании.

Перфораторы — лучшие друзья девушки

К моменту нашего заезда в квартире была проведена электрика (с потолка свисали лампочки Ильича), но это было сделано из рук вон плохо. На такую проводку электрики обычно, хватаясь за голову, охают: «Кто вам это чудовище сделал?!» Розеток категорически не хватало (в большой комнате их было всего две), а электрощиток с УЗО вызывал слезы — фронт работ предстоял большой. Сперва хотели привлечь друга-электрика, но быстро поняли, что в нашем полете фантазии друг захлебнется, а друзей надо беречь — в общем, снова пытались справиться сами.

Увязли мы еще на этапе дизайн-проекта: делать электроразводку, не представляя, что где будет стоять, где не хватает света, а где будет бассейн после окончания ремонта, — затея так себе. К тому же планировка квартиры диктовала определенные правила: в коридор практически не попадал свет (беда квартир-пеналов; в распашонках проще — там много окон), и эту проблему надо было решать отдельно.

Мы воспользовались проходными выключателями — такими, которые включают одну и ту же коридорную лампу и из комнаты, и из коридора: слишком быстро мы убедились, что без этого источника света не избежать жертв потемок. Эти выключатели удваивают количество используемых проводов, и всё, всё, всё требует предварительных расчетов и прогнозирования самых разных обстоятельств. Новичкам такой бой принимать непросто — по большому счету, это задача для электриков или умников.

Перфоратор в новостройке — любимый предмет для анекдотов про соседа-дятла. Знаете, оказаться на его месте было очень неприятно. Даже в разрешенные часы соседи стучат по трубам, вы всех раздражаете и хочется вместе с перфоратором провалиться к чертям, что на 20-м этаже сложно: лететь высоко, а проклинают вас сразу этажей 10 и весь двор в придачу.

На балконе мы случайно пробили окно в Европу дырку насквозь: кто ж знал, что толщина перекрытий там меньше самого короткого сверла по бетону! В общем, если вы человек деликатный и тихий, к перфоратору лучше прикупите еще и нервы запасные.

Основные виды ремонта

С чего начать ремонт в квартире? Прежде всего, нужно четко представлять себе объем выполняемых работ. Существует два вида ремонта: косметический и капитальный.

Косметический ремонт квартиры

Этот вид ремонта не предусматривает перепланировки, замены водопроводной системы, канализации, электропроводки. Крайне редко при проведении косметического ремонта производится замена напольного покрытия, дверей, окон и монтаж подвесных потолков; эти виды работ относятся скорее к капитальному ремонту.

При косметическом ремонте выполняются следующие виды работ:

• Удаление отслуживших отделочных материалов (обоев, отслоившихся лакокрасочных покрытий, вздувшейся штукатурки и т.д.);
• Местный ремонт поврежденных участков;
• Финишная отделка (поклейка обоев, покраска, замена электрической фурнитуры, смесителей и т.д.);
• При наличии прочной и ровной стяжки, к косметическому ремонту можно отнести и устройство ламинированных полов, поскольку в этом случае укладка ламинированных панелей особой сложности не представляет.

Такой вид ремонта потребует минимального вложения средств, и может быть быстро выполнен своими руками. Чаще всего к нему прибегают при сдаче квартир в аренду или при ограниченных финансовых возможностях. Материалы, использующиеся при проведении косметического ремонта, обычно относятся к бюджетной категории.

Капитальный ремонт квартиры

Этот вид ремонта существенно отличается от описанного выше практически по всем критериям. Проведение капитальных работ потребует тщательного планирования, значительных материальных затрат, согласования проекта со специальными службами. Кроме того, некоторые виды работ практически невозможно выполнить без привлечения специалистов. К таким работам относятся:

• Создание рабочего проекта;
• Перепланировка помещений, особенно при изменении конфигурации несущих стен;
• Установка газового оборудования;
• Подключение к централизованной системе водоснабжения;
• Монтаж и финишная отделка сложных подвесных систем и натяжных потолков;
• Укладка керамогранита, природного и декоративного камня, особо твердой керамической плитки;
• Наружная теплоизоляция, особенно в многоэтажных зданиях.

При проведении капитального ремонта особое внимание уделяется следующим видам работ:

• Демонтажу перегородок и, при необходимости изменение конфигурации несущих стен (вырезка арок, ниш, дверных проемов и т.д.);
• Прокладке сантехнических коммуникаций;
• Расчету и монтажу электропроводки;
• Выравниванию пола (устройство цементной стяжки, настил лаг и т.п.);
• Монтажу подвесных систем и декоративных элементов;
• Отделке санузлов и кухни.

Особое внимание уделяется финишной отделке, поскольку при капитальном ремонте, как правило, используются дорогостоящие строительные смеси и материалы

Капитальный ремонт обычно рассчитывается на 10 лет и более, с возможностью проведения в последующем незначительных косметических мероприятий, которые позволят быстро устранить следы длительной эксплуатации.

Дебют сантехника

В первую очередь мы поставили новую хорошую дверь (с казенной было очень шумно) и купили сантехнику, инструмент, полипропиленовые трубы в санузел и кухню (обязательно армированные на горячую воду, если не хочется заливать соседей), доски, чтобы соорудить столешницу. Надувной матрас и газовая походная плитка (плиты-то в квартире не было) остались, к нашей радости, после юношеских походов с палаткой.

Так в первый же месяц мы потратили на самое простое и необходимое 150 тыс. рублей из самого дальнего загашника. Кто-нибудь скажет, что для ремонтных смет эта сумма крайне скромна, но напомню: на покупку квартиры мы выгребли всё до копейки — сбережений не осталось, кроме вот этого загашника.

Сантехника — первый квест. Мы купили квартиру, планируя немедленно в нее въехать, одновременно обживаться и делать ремонт. Но санузел нужен уже в первые сутки — таково печальное устройство человека. Ванны у нас, разумеется, не было вообще, а в туалете на заглушке стоял вывод канализационного стояка.

Воды ни в ванной, ни на кухне тоже не было: полипропилен сам себя не сварит, дырка в стене сама не пробурится. Ходили за водой к соседям с ведром… Фактически в новостройках нет ни одной трубы, не считая батарей: торчат два счетчика и одинокий канализационный стояк. Первое время нам приходилось вместо душа протираться влажной тряпочкой, а въехали мы 31 декабря — мысли «как год встретишь…» нет-нет, да и закрадывались в голову.

Вот очевидный совет на случай, если вы намерены въехать в новостройку без отделки: еще до переезда купите базовый комплект для оборудования санузла. В список входят унитаз, полипропиленовые трубы, сварочный аппарат для полипропилена и перфоратор — без него ваша ремонтная жизнь будет совершенно немыслима! Вам не удастся протащить трубы, вы не сможете прикрепить тот же толчок к полу и вкрутить в стену гвоздь. Да, и дрель придется купить тоже — ей очень удобно перемешивать плиточный клей (ну и для других работ она тоже пригодится).

Во избежание залива соседей мы сразу решили установить систему остановки протечек — конечно, на время отъезда можно перекрывать стояки, но протечки имеют и другие причины, а попадать на новый ремонт (да еще и не себе) нам совершенно не улыбалось. А со временем мы установили проточный водонагреватель, чтобы не мучиться с тазами десять дней, как все добропорядочные горожане.

Посадки в феврале по лунному календарю

Что представляет собой квартира в новостройке

Стоимость ремонта в новостройке зависит от состояния квартиры, в котором она сдается будущим хозяевам. Это может быть:

габаритное помещение с черновым ремонтом, предназначенное для свободной планировки;

Пример квартиры в новостройке с предчистовой отделкой

• квартиры с предчистовой отделкой;
• квартира с чистовой отделкой.

Первый вариант представляет собой габаритное помещение с голыми несущими стенами без отделки, выполненными из кирпича, бетона или строительных блоков. Пол представлен в виде бетонной плиты без стяжки, потолок – нижней поверхностью плиты без отделки. В таких квартирах предусмотрено наличие дешевой и ненадежной входной двери, окон с двойным стеклопакетом. В квартиру введено электричество и установлен небольшой щит с одним автоматом. Выполнена разводка отопления с установкой батарей и запорно-регулирующей арматурой. Это единственная коммуникация, которая готова к эксплуатации.

В квартире проложены стояки холодной и горячей воды с отводами, на которых установлены опломбированные счетчики и краны. Также введен канализационный стояк с отводом, закрытым заглушкой. Цена ремонта в новостройке такой квартиры будет наиболее существенной, поскольку все придется выполнять с нуля. Однако это хорошая возможность выполнить все работы качественно.

Квартира с чистовой отделкой представляет собой готовое к косметическому ремонту помещение с проведенными коммуникациями

В домах, где будут устанавливаться газовые плиты, выполнен ввод газа и установлен счетчик. Новым хозяевам придется не только заниматься ремонтом и отделкой квартиры в новостройке, а также выполнить на начальном этапе полную планировку помещения и разводку всех необходимых коммуникаций.

Варианты, где выполнена предчистовая отделка квартир в новостройках, полностью подготовлены к декоративной отделке, а именно произведена стяжка пола и оштукатурены стены. Здесь существует определенная планировка, установлены сантехнические и отопительные приборы. Цена ремонта в новостройке под ключ такой квартиры обойдется в 8000 руб/м².

Квартиры в новостройке с ремонтом от застройщика полностью подготовлены для новоселья. Здесь выполнена недорогая отделка потолка, стен и пола. Установлена бюджетная сантехника и отопительные приборы. Остается лишь выполнить освещение и меблирование квартиры. Купить квартиру в новостройке с ремонтом не всегда оказывается очень удачной затеей, поскольку застройщик часто использует некачественные материалы при выполнении ремонтных и отделочных работ, что влияет на неоправданное увеличение стоимости новой квартиры.

Шумоизоляция

Шумоизоляция квартиры это комплекс мер, направленный на снижение внешних шумов исходящих от улицы, соседей, лестничной шахты, лестничного пролета, общего коридора, а также шумоизоляция внутри квартиры между помещениями.

Комплексные меры по шумоизоляции квартиры включают в себя следующие вопросы. Шумоизоляция полов, снижает звук, который распространяется по монолитному перекрытию. Шумоизоляция потолков, снижает звук от соседей сверху.

Шумоизоляция стен, снижает звук от соседей, лестничных маршей и лифтовых шахт. Межкомнатная шумоизоляция, снижает уровень шума между помещениями в квартире. Шумоизоляция оконных и дверных проемов. Сразу же скажу, что полную комплексную шумоизоляцию мало кто делает, ввиду финансовой и временной составляющей.

Есть несколько моментов на которые следует обратить внимание, что бы меры по шумоизоляции были приняты и при этом не сильно легли финансовым бременем на ваши плечи. Определитесь с помещениями, которые необходимо максимально шумоизолировать, тогда стены там можно выровнять гипсокартоном с прокладкой шумоизоляционных матов

Внимание! Между профилем и стенами обязательно делаем прокладку из поралона

Определитесь с помещениями, которые необходимо максимально шумоизолировать, тогда стены там можно выровнять гипсокартоном с прокладкой шумоизоляционных матов

Внимание! Между профилем и стенами обязательно делаем прокладку из поралона

Лучшего эффекта добьетесь, если гипсокартон будет в два слоя с прокладкой между ним матов

При выборе окон и дверей обратите внимание на их показатели шумоизоляции

При монтаже окон и дверей основательно запениваем все стыки. Отнеситесь серьезно к шумоизоляции туалета, спальни, кухни.